2026年1月、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・クロス・フローリング・ドアなど内装リフォーム完了。きれいなお部屋で気持ちよく新生活がスタートできます。※家具・調度品は販売価格に含まれません。
ルーフバルコニー付きの陽当り・通風・眺望良好な住まい。約17.8帖のLDKにはご家族の会話が弾む対面式キッチンが採用されています。全居室に収納が設けられ、居住空間を広く確保可能。
【LDK/約17.8帖】生活のメインスペースとなるLDKは南東向きルーフバルコニーに面した明るく開放的な空間。ご家族でゆったりとお寛ぎいただけます。
【LDK/約17.8帖】LDKには収納スペースが設けられています。掃除用具や書籍、散らかりがちなリビング小物などがたっぷり収納できます。
【キッチン】スタイリッシュでおしゃれなキッチン。ビルトインタイプの食洗機が搭載されています。家事の時短が叶い、ご家族と過ごす時間が増やせます。
【キッチン】キッチンの下に収納が設けられています。スライド式のため、奥まで見やすく、調理器具などが取り出しやすいです。
【洋室/約5.1帖】LDKに隣接した洋室。南東向きの窓から暖かい陽光が差し込みます。腰高窓のため、壁面を利用した自由度の高い家具の配置が可能です。
【洋室/約5.1帖】ハンガーパイプと枕棚付きのクローゼットが設けられています。丈の長い衣類も畳まずに収納できて便利。衣替えがしやすいです。
【洋室/約6.0帖】夜遅くに帰宅しても、寝ているご家族を起こしにくい、帰宅動線に優れた洋室。ベッドを置いてもゆとりがあり、主寝室にもおすすめです。
【洋室/約5.0帖】約6.0帖洋室と約5.0帖洋室はそれぞれルーフバルコニーに面しています。フローリング仕様につき、日々のお手入れがスムーズ。
【洗面室】モダンな印象の洗面化粧台。身支度に便利な3面鏡が備わっています。カウンター下に椅子を置いたり、収納家具を設置したりお好みで活用できそうです。
【洗面室】洗濯機置き場が設置されています。サイドに可動棚が設けられているので、洗剤やリネン類などがすっきり収納できます。設置可能な洗濯機のサイズなどはお問合せください。
【浴室】いつでも適温の湯船に浸かれる、追焚機能付きの浴室。横長ミラーが備わっているため、湯船に浸かりながらパックやマッサージをする際に便利です。
【トイレ】毎日清潔にご使用いただける、温水洗浄便座付き。壁にリモコンが備え付けられているので、操作がしやすいです。手洗い器一体型のトイレのため、使用後すぐに手洗いできて衛生的。
【ルーフバルコニー】物干し金物付き。南東向きにつき、気持ちよく洗濯物を干すことができそうです。天気の良い日は、富士山を望むことができる住まいです。
【眺望写真】前面に高い建物がないため、外からの視線が気になりにくく、プライバシーを確保しやすいです。季節や時間帯によって変化する景色を楽しみながら、ゆったりとお過ごしいただけます。
【ルーフバルコニー】3ヶ所に設けられており、洗濯やくつろぎスペースなど用途に応じた使い分けが可能。多目的に活用しやすい広さがあり、おうち時間の楽しみが増えそうです。
【ルーフバルコニー】約6.0帖の洋室から直接出入りでき、室内へ光と風をたっぷり取り込める設計です。洗濯から収納までがスムーズで、効率的な家事動線も魅力です。
【玄関】フロートタイプのシューズボックスが採用されています。空間を有効に活用できるとともに、床の掃除もしやすいです。
【クオス川崎ヴィーアリア】臨港バス「京町」停まで徒歩3分、JR東海道本線「川崎」駅までバス乗車9分。JR南武線・京急本線「八丁畷」駅まで徒歩16分など、複数沿線・駅が利用可能。
【外廊下】徒歩9分圏内にスーパーやコンビニなどの買い物施設や公園、小中学校が揃います。子育て世帯にも嬉しい住環境です。
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中古マンション
クオス川崎ヴィーアリア
神奈川県川崎市川崎区小田二丁目
4,980万円
支払い目安：
16.2
万円/月JR東海道本線 川崎駅 バス9分 京町下車 徒歩3分
70.85㎡ / 3LDK
2003年築 / 6階 / RC造
0037-634-05562
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
72196-3744
お問い合わせ先：明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
ポイント
2026年1月内装リフォーム完了済◇ルーフバルコニー◇南東向き◇眺望良好
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.85㎡（壁心） |
| 備考 | ルーフバルコニー付きの陽当り・通風・眺望良好な住まい。約17.8帖のLDKにはご家族の会話が弾む対面式キッチンが採用されています。全居室に収納が設けられ、居住空間を広く確保可能。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年01月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 川崎市立小田小学校(680m)、川崎市立田島中学校(130m) |
| 買い物 | コンビニ(30m)、スーパー(400m)、ドラッグストア(280m) |
| その他施設 | 公園(420m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | クオス川崎ヴィーアリア |
| 価格 | 4,980万円 |
| 管理費等 | 14,220円 |
| 修繕積立金 | 14,510円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.85㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税込) |
| 築年月 | 2003年04月 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区小田二丁目4-1 |
| 交通 | JR東海道本線 川崎駅 バス9分 京町下車 徒歩3分 京急本線 八丁畷駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 2440.96㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ポートハウジングサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：川田工業株式会社 ◆毎日の通勤・通学や休日のお出掛けに便利な立地 ・臨港バス「京町」停まで徒歩3分、JR東海道本線「川崎」駅までバス乗車9分 ・JR南武線・京急本線「八丁畷」駅まで徒歩16分 他 ◆陽当り＆通風良好◎富士山が望める住戸(天候による) ◆ゆとりある約17.8帖のLDK！会話が弾む対面キッチン ◆食洗機や浴室乾燥機など機能的な設備付き ◆室内随所に収納があり、お部屋がすっきり片付きます ◆2017年6月大規模修繕工事実施済！ ◆ペット飼育可能(細則あり) ◆リフォーム内容 ・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・クロス・フローリング・ドア 他 ※駐輪場：1台無償 2台目以降有償 ※その他 インターネット料金1、430円 町内会費250円 ※掲載の360°パノラマの撮影は2026年1月に撮影したものです。 家具・調度品等は含みません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。 予めご了承ください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1373870000941 |
| 自社管理番号 | KB260302-01 |
| 情報登録日 | 2026年03月02日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階 |
| 交通 | JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-919-350 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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